房产证的权利人和持证人有什么区别？-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	房产证的权利人和持证人有什么区别？
释义	律师分析： 1，房屋所有权人是指房屋权利的所有人，对房屋享有出让、赠与等处置的权利。2，持证人是指房屋的所有权证由谁来持有。无论房屋是单独所有还是共有都只有一个产权证，所以要有个持证人。共有房屋的每一个所有权人都可以叫做共有人，但持证人只有一个。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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