| 问题 | 夫妻共同借款偿还房贷，是否属于同义债务？ |
| 释义 | 夫妻共有房产的贷款属于双方共同债务，需共同承担。如双方都想获得房产，可通过竞价决定产权归属，并补偿竞价款的一半给对方。竞价款中扣除银行欠款的一半后，得房者独立承担还款责任。 法律分析 该房产属于夫妻共有财产，由于贷款尚未还清，尚未还清的贷款属于夫妻双方共同债务，应共同承担。如果双方都想要房产，可以对房屋竞价，房屋产权归价高者得。获得产权一方补偿另一方一半的竞价款。并从竞价款中扣除银行欠款的一半，最后由得房者独立承担对银行偿还贷款。 拓展延伸 夫妻共同借款偿还房贷的法律责任和权益分析 夫妻共同借款偿还房贷涉及到法律责任和权益的分析。根据相关法律规定，夫妻共同借款属于共同债务，即双方共同承担还款责任。在偿还房贷过程中，夫妻双方享有平等的权益，包括共同决策、共同享有房产权益等。然而，若其中一方未按约定偿还借款，另一方有权要求其承担违约责任。此外，夫妻共同借款还涉及到婚姻法、财产法等相关法律的适用。因此，在夫妻共同借款偿还房贷时，双方需明确各自的权益和责任，遵守相关法律法规，以维护双方的合法权益。 结语 夫妻共同借款偿还房贷涉及到法律责任和权益的分析。根据法律规定，夫妻共同借款属于共同债务，双方共同承担还款责任。在偿还房贷过程中，夫妻双方享有平等的权益，包括共同决策、共同享有房产权益等。需明确各自的权益和责任，遵守相关法律法规，以维护双方的合法权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 |
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