| 问题 | 房地产老板欠钱不还怎么办 |
| 释义 | 债务人还钱、明确债权债务关系、申请强制执行，根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，当事人拒绝履行生效的判决、裁定、调解书、支付令，人民法院应发出执行通知，逾期未履行则强制执行。支付令由制作法院负责执行。 法律分析 1、通知债务人还钱。 2、通过诉讼程序明确和债务人的债权债务关系。 3、在法律文书生效后向人民法院申请强制执行。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条规定：强制执行的标的应当是财产或者行为。当事人拒绝履行发生效力的判决、裁定、调解书、支付令的，人民法院应向当事人发出执行通知。在执行通知指定的期间被执行人仍不履行的，应当强制执行。 二百五十五条规定：发生法律效力的支付令，由制作支付令的人民法院负责执行。 拓展延伸 如何追讨房地产老板拖欠的款项？ 要追讨房地产老板拖欠的款项，首先需要收集相关证据，如合同、付款记录等。然后，与老板进行沟通，明确款项的逾期情况和还款计划。如果沟通无果，可以考虑采取法律手段，如向法院提起诉讼。在诉讼过程中，应请律师协助起草起诉状，并提供证据支持。在法庭上，要充分陈述事实和主张权益。如果获得判决支持，可以通过法院强制执行程序追讨款项。此外，还可以尝试与相关部门、行业协会或媒体寻求帮助，增加追讨成功的机会。综上所述，通过合理沟通、法律途径和协助资源，可以提高追讨房地产老板拖欠款项的成功率。 结语 通过合理沟通、法律途径和协助资源，可以提高追讨房地产老板拖欠款项的成功率。首先通知债务人还款，并通过诉讼程序明确债权债务关系。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，可向人民法院申请强制执行。若债务人拒绝履行判决、裁定、调解书、支付令，法院将发出执行通知。若在指定期限内仍不履行，应进行强制执行。同时，收集相关证据，与债务人沟通明确逾期情况和还款计划。如沟通无果，可考虑采取法律手段提起诉讼，并请律师协助起草起诉状，提供证据支持。在法庭上充分陈述事实和主张权益。如获得判决支持，可通过法院强制执行程序追讨款项。此外，可以寻求相关部门、行业协会或媒体的帮助，增加追讨成功的机会。 法律依据 中华人民共和国劳动合同法（2012修正）：第二章 劳动合同的订立 第二十二条 【服务期】用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。 劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。 用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。 中华人民共和国劳动合同法（2012修正）：第二章 劳动合同的订立 第二十五条 【违约金】除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。 中华人民共和国劳动合同法（2012修正）：第二章 劳动合同的订立 第二十三条 【保密义务和竞业限制】用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。 对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。 |
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