| 释义 |
法律分析：拆迁补偿款涉及到房屋的评估和谈判，需要注意以下几个方面。
首先，房屋的评估应该由具备资质的房地产评估机构进行，评估结果应该客观、公正、合理。
其次，拆迁补偿款的具体数额需要通过与拆迁方进行谈判来确定，谈判过程中需要注意权益平衡，保护自身合法权益。
最后，如果在评估或者谈判过程中出现了争议，双方可以通过法律途径来解决，例如通过法院或仲裁机构进行调解或仲裁。
法律依据：
1.《物权法》第四十六条：“土地征收、征用房屋及附着物的，应当给予合理补偿。”
2.《城市房屋拆迁与补偿条例》第八条：“补偿费用按照评估的市场价值确定。”
3.《物价法》第十一条：“价格应当按照市场供求关系和质量、技术、服务等因素的影响确定。”
4.《中华人民共和国仲裁法》第三十六条：“当事人可以选择由仲裁机构或者人民调解组织进行调解或者仲裁。”
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