| 问题 | 开发商逾期不交房时该怎么办 |
| 释义 | 开发商不按时交房时，业主应及时发出催告通知，要求开发商赔偿延迟交房所造成的损失，并尽快交房。如果开发商在催告后三个月仍未交房且没有合理理由，业主可以解除合同，并要求追究相应的违约责任。 法律分析 开发商逾期不交房时，业主应及时发送催告通知，要求开发商赔偿超出期限的损失，并尽快交房。若开发商经过催告后三个月仍未交房且无合理理由，业主可解除合同，并主张相应的违约责任。 法律依据 《《商品房销售管理办法》》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 该内容由 朱晓明律师 和 家和律云 共创回答 |
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