| 问题 | 寻求公平解决方案 |
| 释义 | 离婚案件中，房产的分割根据具体情况而定。婚前财产归个人所有，婚后购买的属于共同财产，需按比例分割。婚前贷款购买的房产，双方共同偿还贷款，离婚时拥有产权的一方需补偿另一方的贷款。双方可书面约定房产归属。 法律分析 离婚案件房子的分割根据具体情况而定。如果该房产是一方的婚前财产，那么离婚时归一方个人所有；如果房产是婚后购买的，则应属于双方的共同财产，则按照共同财产进行分割；如果是一方婚前贷款购买，婚后双方共同偿还贷款，离婚时拥有产权的一方需要对另一方偿还的贷款给予补偿。双方还可以对房产的归属进行约定，约定应当采取书面形式。 拓展延伸 公正化解纠纷 公正化解纠纷是一种重要的法律机制，旨在通过公平、公正的方式解决各种纠纷。在纠纷解决过程中，法律的平等原则被严格遵守，各方的权益得到充分尊重和保护。通过法律程序和相关法规的指导，专业的律师和调解人员会运用各种合法手段，秉持公正的原则，寻求最合理、最公平的解决方案。他们会深入调查事实，听取各方的陈述和证据，并根据法律规定进行客观、公正的评判。公正化解纠纷不仅有助于维护社会秩序和公共利益，也为个人和组织提供了一个公平竞争的环境，促进社会的和谐与稳定。 结语 离婚案件中房产的分割应根据具体情况而定，包括婚前财产、婚后共同财产以及婚前贷款购买等。双方可通过书面约定明确房产归属。公正化解纠纷是一种重要的法律机制，通过公平、公正的方式解决纠纷，维护各方权益。专业律师和调解人员将遵循法律原则，深入调查事实，评判公正，为社会秩序和个人利益提供公平竞争环境，促进社会的和谐与稳定。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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