| 释义 |
租户违约解约时，通常应退还押金，除非合同另有约定。如果租赁物没有损坏，应退还押金。房东可以要求租户承担违约责任，但不能随意扣留押金。如果合同约定可以扣除押金或抵扣违约金，按照合同规定执行。
法律分析
租户违约解除合同押金通常应当退还，除非合同另有约定。一般情况下，若租赁物未受损，应当退还押金。租户违约解除合同时，房东可以主张违约责任，但不能随意扣留租户的押金。若合同约定违约解除时可以扣除押金或押金可用于抵扣违约金，应按约定执行。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
该内容由 刘俊国律师
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