| 问题 | 公证遗嘱的注意事项有哪些? |
| 释义 | 1、办理遗嘱公证，遗嘱人应当亲自到公证处办理，不能委托他人代办。 2、立遗嘱人应神智清晰，能真实地表达自己的意思，无受胁迫或受欺骗等情况。 3、原来已在公证处办过遗嘱公证的，现要变更或撤销原遗嘱公证的，应当提交原来的遗嘱公证书并到原公证处办理。 4、立遗嘱人死亡后，遗嘱继承人应当持遗嘱公证书、死者死亡证明，及本人身份证件来本处办理继承权公证。如遗嘱受益人不在法定继承人范围的，为受遗赠人。则受遗赠人必须在知道受遗赠后二月内来本处办理接受遗赠的声明书公证。 一、如何撤销公证遗嘱？ (一)撤销公证遗嘱的条件： 1、当事人必须亲自向公证处提出书面或口头申请； 2、当事人必须具备完全民事行为能力； 3、必须是当事人的真实意思并未受到任何人的胁迫诱使； 4、撤消变更公证遗嘱的原因真实、明确、清楚。 符合上述条件的当事人要求撤销变更公证遗嘱时可向有管辖权的公证处申请办理，公证处应及时受理办结。 (二)撤销公证遗嘱是指遗嘱当事人对本人所立并经公证的遗嘱全部内容予以撤销，而并非对遗嘱公证书予以否定。根据《中华人民共和国公证暂行条例》第五十六条之规定，撤销公证书的前提应当是公证处发现已发出的公证书有不当或错误时才能予以撤销，换言之，即公证书的内容违背真实性合法性原则时应当予以撤销。 (三)如果遗嘱公证书并未出现以上情况，对该公证书予以撤销实为不妥，应当以撤销遗嘱声明书方式办理为宜，在声明书当事人应阐明因何原因对某年某月某日在某公证处所立遗嘱(引用公证书编号)现予以撤销，当事人对该声明内容愿意承担法律责任，并在声明书上签名按指纹，然后公证处对声明书予以公证。 (四)遗嘱人申办遗嘱公证和撤销公证遗嘱都是当事人的权利在两个不同阶段的体现，当事人并无过错，公证处也无过失。若以撤销遗嘱公证书的方式来撤销公证遗嘱使人误认为当事人或公证处有过错或过失，也不符合《中华人民共和国公证暂行条例》和《公证程序规则》的规定。 二、有遗赠扶养协议如何过户遗产房 1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，需要提交的材料有： (1)被继承人死亡证明： (2)办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证： (3)遗赠扶养协议 3、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。 4、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)或契税完税凭证(原件)。 |
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