| 问题 | 离婚时要如何分割没有产权证的房屋 |
| 释义 | 夫妻离婚时，如何处理共同财产问题？首先要看房子是否属于夫妻共同财产。如果是，夫妻可以协商分割，协议不成可向法院起诉分割。离婚时，财产分配原则是照顾子女、女方和无过错方权益，并非平均分配。一般来说，房产认定为夫妻共同财产的情况有几种，如双方共有财产购置、继承或赠与、加名等。 法律分析 房子的分割问题首先要看是否为夫妻共同财产。如果不是，则不参与离婚分割。如果属于夫妻共同财产，首先由夫妻双方协商分割。如果不能达成一致，则可以向人民法院起诉分割。在这里，需要注意父母出钱买房时是否明确表示只给夫妻一方。离婚夫妻共同财产的具体处理方法如下： （1）由双方协议处理。如果达成协议，则写在离婚协议中，并经过婚姻登记机关确认生效。 （2）如果协议不成，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。因此，并不是平均分配。 共同财产是法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产可以是物质、资金或抽象财产。在分配财产时，按照国家规定利用同意度量标准评估分配。一般来说，房产认定为夫妻共同财产有以下情况： 1、夫妻双方在结婚期间用双方共有财产购置的房产； 2、夫妻一方继承或被赠与的房产。但是，如果明确表示只归一方所有，则除外； 3、虽然是婚前购买的房产，但房产证是夫妻双方名字的房产； 4、夫妻一方的个人房产，但经过双方协定为夫妻共同财产的房产。房产需要办理加名手续； 5、在婚期内，夫妻双方的父母为其购买的房产。但是，父母双方明确表示只归一方所有，则除外。 法律依据 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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