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问题	首付未办理按揭协议离婚怎么办
释义	1、首付款是夫妻共同财产，购房合同是夫妻双方签订，为办理房贷，双方协议是否要继续购买房产，如不再继续购房，可以和开发商协商，退房退首付，承担违约金后剩余的款项，夫妻平分；2、双方协商一致要继续购房，协议一方取得房产，另一方取得折价，但需要继续办理贷款，贷款还清办理过户手续；法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条  夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
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