| 释义 |
承租人租房时要注意的事项如下：
1、注意房屋的租赁期限；
2、注意房屋的产权问题；
3、注意约定好违约责任的承担问题；等等。
一、买房子怎么签合同？
买房子签合同应当注意以下问题：
1、首先看开发商是否具备房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证。
2、注意使用规范的合同文本。
3、注意查验有关证明文件。
4、注意买期房要注意建筑面积的约定。
5、注意买期房要约定条件和时限。
6、注意签约时要注意房屋质量问题。
7、注意签约时明确物业管理事项。
8、注意合同文本中补充协议的内容。
9、注意约定违约责任。
二、婚前财产公证之后需要注意什么
婚前财产公证要注意的事项如下：
1、注意审查婚前财产协议中的内容，约定的财产要做到双方当事人无争议；
2、对没有房屋产权凭证的婚前财产公证，要注意收集当事人购置财产时给付款项的证明材料；
3、注意审查当事人申请办理婚前财产公证的原因；等等。
三、二手房买卖过程中需要注意哪些问题
卖二手房时要注意的问题有：注意房屋手续是否齐全，产权是否明确；注意是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋质量是否真实，物管费用是否有拖欠；注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确，学会使用补充协议。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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