| 问题 | 申请两限房的条件都有哪些 |
| 释义 | 申请两限房的条件有： 1.中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭； 2.必须拥有申请地户口，并且有一定年限限制； 3.人均住房面积在15㎡及以下。 两限房申请条件具体有哪些 两限房申请条件具体有： 1.申请人应该具有完全民事行为能力，须具有本市户口； 2.申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合以下规定的标准，并实行动态管理。 二手房交易需要的条件都有哪些 二手房上市交易必须满足的条件是： 1、二手房房屋所有权已经得到有批准权的(一般是区县一级)人民政府批准出售; 2、二手房如果属于非居住用途的，还需与区县土地局签订土地使用权出让合同，补缴土地出让金; 3、二手房如果仍用于居住的，虽不需签订土地使用权出让合同，但要缴纳土地收益金。 划拨土地使用权转让的条件都有哪些 依照行政划拨方式取得的土地使用权，一般不得进行转让，但经过市、县人民政府土地管理部门批准，并符合下列条件者，可进行转让： 1、土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人； 2、领有国有土地使用权； 3、对土地上的建筑物、其他附着物拥有合法的产权； 4、依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金，或以转让划拨土地使用权所获收益抵交土地使用权出让金。 北京两限房 两限房全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。 根据《北京市限价商品住房管理办法（试行）》第十四条规定，限价商品住房供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭以及市政府规定的其他家庭。申请购买限价商品住房家庭的户籍、收入、住房和资产应符合以下条件： （一）申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,申请人须具有本市户口。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。 （二）申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合规定的标准，并实行动态管理。城八区家庭申购条件由市建委会同相关部门根据市民收入、居住水平、住房价格等因素确定，报市政府批准后公布。远郊区县家庭申购条件由区县政府结合实际确定，报市政府批准后公布。 两限房能否买卖两限房买卖合同是否有效 两限房可以买卖，但限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的，不得出售，确需出售的政府折旧后回购。两限房买卖合同是有效的，但因违反政策规定，实践中无法办理产权转移手续，应属于有效却无法履行的合同。 该内容由 方杰律师 和 律说律答 共创回答 |
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