| 释义 |
根据及民法的相关规定，房产属于不动产，其所有权一般原则以登记为准，但并非登记人就是绝对的权利人，如果其他利害关系人有充分的证据证明自己是权利所有人，可以要求更正和确权。
也就是说，虽然房产登记在子女一人名下，但这并不能完全证明房屋的真实产权人即为该名子女，而应考量夫妻双方在购买房屋时的真实意思。离婚时，登记在子女名下的房产能否分割，首先要确认该房产属于夫妻共同财产还是属于子女的财产。
对于登记在子女名下的房产权属问题，目前主要存在两种观点：
1、登记在子女名下的房产属于子女一人，父母将不动产登记在子女名下是赠与；
2、登记在子女名下的房产实际控制人为父母，该房产的真正权利人为父母。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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