| 释义 |
一般来说，租赁的房屋无法注册公司，因此无法解除合同。然而，在特殊情况下有例外。比如，当事人可以通过协商一致的方式解除合同，或者当事人双方约定了注册公司作为解除合同的原因，那么当事人可以行使约定的解除权。
法律分析
租赁的房屋一般不可以解除合同，除非有特殊情况。例如，当事人可以协商一致解除合同，或者当事人可以行使约定解除权，如果“注册公司”是双方约定的解除事由。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
该内容由 郝恺宁律师
和 家和律云 共创回答
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