| 问题 | 小区业主养鸽子扰民问题如何解决？ |
| 释义 | 小区业主饲养鸽子扰民，需采取措施应对。对于侵权行为，业主需拆除鸽棚、承担赔偿责任。饲养人应对鸽子造成的损害承担民事责任。饲养人不得侵犯其他业主的相邻权。根据《民法典》，饲养人可减轻责任，若被侵权人故意或重大过失造成损害。 法律分析 一、业主在小区饲养鸽子扰民，如何应对 1、小区的其他业主可以向相关部门反映，请部门人员来进行协商。 2、可以向居委会举报，让居委会与养鸽子的人进行协商。 二、对业主在小区饲养鸽子可能造成的侵权如何担责 1、楼顶属于业主公共部分，不是一业主的个人专用空间，如果该业主未取得全体业主同意，在楼顶搭建鸽棚鸽舍，侵犯了他人的物权利，此业主应当立即停止侵权行为，拆除搭建的鸽棚鸽舍，且应对所造成的经济损失承担赔偿责任。 2、饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担民事责任，若鸽子对他人的人身及财产造成损害，饲养人要承担民事赔偿责任。 3、作为饲养鸽子的业主，不应给相邻方的生活造成妨碍或损失，如鸽子噪音、粪便等，形成了对其他业主的相邻权的侵犯，应承担相应责任。 4、如果鸽子对他人的人身及财产造成损害，饲养人要承担民事赔偿责任。《民法典》第一千二百四十五条规定饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任;但是，能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。 拓展延伸 小区业主养鸽子扰民问题：合理管理与和谐共处 针对小区业主养鸽子扰民问题，实现合理管理与和谐共处的关键在于采取一系列有效措施。首先，小区管理方应制定明确的规定，明确养鸽子的数量、位置和时间限制，以避免过度养殖和噪音扰民。其次，业主之间应建立良好的沟通机制，通过开展业主会议或成立养鸽子管理委员会等形式，协商解决问题，共同维护小区的安宁。同时，业主们也应自觉遵守规定，合理安放鸽舍，减少噪音和异味对邻居的干扰。最后，小区管理方可以考虑引入专业养鸽子指导机构，提供培训和咨询服务，帮助业主合理饲养鸽子，减少对周围环境的影响。通过以上措施的综合实施，小区业主养鸽子扰民问题可以得到解决，实现合理管理与和谐共处。 结语 针对小区业主养鸽子扰民问题，应采取相应措施解决。业主可向相关部门反映，居委会可协商解决。对侵权问题，业主应停止侵权行为并赔偿损失。饲养人应承担动物造成损害的责任。养鸽子的业主应承担相邻权的侵犯责任。通过明确规定、良好沟通、合理安放鸽舍及引入专业机构等措施，实现合理管理与和谐共处。 法律依据 物业管理条例：第二章 业主及业主大会 第十二条 业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。 业主可以委托代理人参加业主大会会议。 业主大会决定本条例第十一条第（五）项和第（六）项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。 业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。 业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 物业管理条例：第二章 业主及业主大会 第二十条 业主大会、业主委员会应当配合公安机关，与居民委员会相互协作，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。 在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。 住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。 物业管理条例：第五章 物业的使用与维护 第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。 因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。 业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。 |
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