二手房过户后房屋买卖合同还有用吗-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

问题

二手房过户后房屋买卖合同还有用吗

释义

法律主观：

建议保留。二手房拿到房产证后，买卖合同一般没有用途了，但最好保存一段期间。《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

根据《民法典》第502条规定：依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。

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