| 问题 | 什么叫备案登记 |
| 释义 | 备案是指向主管机关报告事由存案以备考查。特殊行业才需要备案，如果只是一般行业是不用的。 备案所需要的资料各区和你所从事的行业性质都有所不同，你可到当地工商部门咨询，他们会给你一份资料表格和清单，按此备案即可。 备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可证制度，开发企业进行商品房预售应当向城市，县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。该方法第十条同时规定：商社预售。开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人员在签订合同之日起300天内持有商品房预售合同到县级以上人民政府物业管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。房屋备案是房地产管理部门为规范房屋租赁的登记。租赁住房管理服务中心工作站内的工作岗位负责接受住宅租赁双方当事人的资料，进行审查，税收负责人对住宅租赁双方当事人的资料进行审查。商社取得预售许可证上市买卖后，每所房子只有一个号码，在房地产管理部门进行预登记，买房后签订合同，这所房子的合同在房地产管理部门登记，不想买的话就不能改名，只能买卖两所房子。 法律依据： 《城市商品房预售管理办法》(2004年修正) 第六条， 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。 《非经营性互联网信息服务备案管理办法》 第七条 拟从事非经营性互联网信息服务的，应当通过信息产业部备案管理系统如实填报《非经营性互联网信息服务备案登记表》（以下简称“《备案登记表》”，格式见本办法附录），履行备案手续。 信息产业部根据实际情况，对《备案登记表》进行调整和公布。 |
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