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问题	个人住宅用地转让
释义	法律分析：转让土地使用权的方式是土地所有人将土地所有权有偿或者无偿转让给他人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条关于土地使用权转让的方式有出售、交换和赠与三种方式。
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