| 释义 |
法律分析：
案由是是法院对法律关系的性质进行概括而形成的案件名称，反映着案件所涉及的民事法律关系的性质。案由体现着当事人之间的争议内容，可以帮助当事人寻找实体法上的权利依据，同时约束着法院的审判权。腾房纠纷的案由通常是返还原物纠纷，但案由需要根据纠纷发生的原因和具体的实际情况才能确定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百二十九条 因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十六条 公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。通过案由，案外人可以迅速地了解有关案件的基本情况，在旁听法院的审理时，能够理好地发挥监督作用，从而提高司法审判的透明性，实现司法公正，同时也利于增强人们的法律信仰，提高司法的权威性。
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