| 问题 | 能否将建筑工程施工合同进行转让？ |
| 释义 | 建筑工程合同转让需满足条件，转让人应得到受让人同意并通知对方。但合同性质或当事人约定可能限制转让。合同未备案可能引发纠纷，备案需到政务服务中心建委窗口办理。 法律分析 一、建筑工程施工合同是否可以转让 具体看情况的。 1、建筑工程合同转让的条件 (1)必须有合法有效的合同关系存在为前提，如果合同不存在或被宣告无效，被依法撤销、解除、转让的行为属无效行为，转让人应对善意的受让人所遭受的损失承担损害赔偿责任。 (2)必须由转让人与受让人之间达成协议，该协议应该是平等协商的，而且应当符合民事法律行为的有效要件，否则，该转让行为属无效行为或可撤销行为。 (3)转让符合法律规定的程序，合同转让人应征得对方同意并尽通知义务。对于按照法律规定由国家批准成立的合同，转让合同应经原批准机关批准，否则转让行为无效。 2、以下情形合同不得转让 (1)根据合同性质不得转让的，合同如果是规定特定权利义务关系的合同或者是特定主体的合同，则合同不得转让。 (2)按照当事人约定不得转让，如果双方当事人在订立合同时在合同中约定合同不得转让，则该约定对双方当事人都有约束力。 (3)依照法律规定不得转让。如果该合同成立是由国家机关批准成立的，则该合同的转让也必须经原合同批准机关批准，如果批准机关不予批准，该合同不能转让。 二、建筑工程施工合同在哪里备案 1、到工程所在地政务服务中心建委窗口登记领取办理合同备案表格。 2、按目录准备相关资料及刻电子数据光盘。 3、提交资料给政务服务中心建委窗口。一般只要资料齐全且符合要求。3个工作日内就可以办理好合同备案。 很大一部分人都不知道建筑工程合同是要进行备案的，建筑工程合同如果没有按照相关规定向主管机关备案的，就会引发一系列的合同纠纷。一般办理建筑施工合同的备案，是到工程所在地政务服务中心建委窗口登记领取办理合同备案表格。按目录准备相关资料及刻电子数据光盘。 结语 建筑工程合同的转让需满足条件，包括合同有效性、平等协商和法定程序。特定性质的合同或双方约定不得转让的除外。合同备案是重要的步骤，未备案可能引发合同纠纷。备案需前往政务服务中心建委窗口，提交所需资料，办理时间约为3个工作日。请广大人们了解并遵守相关规定，确保建筑工程合同的合法性和权益。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十八章 建设工程合同 第八百零六条 承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。 发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。 合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一 般 规 定 第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。 发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第四章 建筑工程监理 第三十四条 工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内，承担工程监理业务。 工程监理单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务。 工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。 工程监理单位不得转让工程监理业务。 |
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