问题 | 厨房吊顶上面水管坏了谁负责 |
释义 | 楼上业主应该承担责任。因漏水而给你家造成的损失,经鉴定后由楼上业主予以赔偿或自行维修后由楼上业主直接承担维修费用。 一、楼上漏水业主和租客都不配合该找谁解决 楼上漏水业主和租客都不配合可以找物业协调解决。 1、可以找物业处理,要求物业协调解决,物业协调无效,可以向行业委员会或业主大会投诉反馈; 2、要求行业委员会敦促物业、相关业主和租户配合处理,尽快解决漏水问题,如有损失可要求赔偿; 3、如果业主委员会或行业委员会敦促无效,可以向法院收集证据,要求停止侵权,恢复原状,赔偿损失。 二、正确处理房屋漏水纠纷的途径是怎样的 首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。假若相邻方不履行法院的判决,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。 三、楼下起诉楼上漏水居然败诉 1,报警。让警察来到现场做个验证和记录; 2,保护现场,拍照。把被淹的场景拍下来留作证据; 3,在警方的帮助下与楼上那家协调解决(推荐这种方式,比较简捷); 4,如果协调未果,可以到法院起诉。 起诉书的内容: 1,楼上那家的户主姓名、年龄、性别、住址、电话、身份证号码等基本信息; 2,被淹证据; 3,诉求。你要求楼上赔偿你多少损失。最好请一个维修单位的人员到家里来估算一下维修费用,拿出一份签字盖章的预算书,提交法庭作为一个依据。 4,准备向法院缴纳起诉的费用(起诉费最后由败诉方承担)。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一百二十条民事权益受到侵害的,被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。 |
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