| 释义 |
法律分析：交房后拿房产证的时间，可以分3种不同的情况：(1)如果是新房，按照购房合同的约定期限内拿证；(2)如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证；(3)如果是二手房，最长不会超过5个月；等等。
法律依据：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条
对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。
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