| 问题 | 违法建筑的质量是否有保障？ |
| 释义 | 法律分析：没有保障。违法建筑未办理工程建设相关手续，地质勘察、设计、施工等各个建设环节的质量均不能得到保证。 一、房屋交付有什么要求呢 房屋交付有下列要求： 1、建设工程经验收合格，向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书； 2、完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 3、有完整的技术档案和施工管理资料； 4、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； 5、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； 6、有施工单位签署的工程保修书。 二、工程质量预验收程序 工程质量预验收程序如下： 1、检验批及分项工程应由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人等进行验收。 2、分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；地基与基础，主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。 3、单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。 4、建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位负责人组织施工、设计、监理单位负责人进行单位工程验收建筑工程质量验收程序和规定建筑工程质量验收程序和规定。 5、单位工程有分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目应按规定的程序检查评定，总包单位应派人参加。分包工程完成后，应将工程有关资料交总包单位建筑工程质量验收程序和规定文章建筑工程质量验收程序和规定。 6、当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。 7、单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。 三、工程质量责任主体需要承担的责任有什么 工程质量责任主体对工程质量的责任如下： 1、建设单位是工程质量的第一责任人，对建设工程质量全面负责； 2、勘察设计单位必须按照工程建设的强制性标准进行勘察设计，并对勘察设计的质量负责； 3、施工单位对建设工程的施工质量负责； 4、项目监理单位应当代表施工单位按照法律、法规和有关技术标准、设计文件和施工工程合同对施工质量进行监理，并对施工质量承担监理责任。 法律依据：《建筑法》第52条，建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。 |
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