美丽屋违约金200%合理吗?-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	美丽屋违约金200%合理吗?
释义	租房提前退房构成违约的需要支付违约金，但是如果是出租人违约或者是不能归责于双方的原因导致合同不能继续履行而退房就不需要支付违约金。房租人提前退房需要承担的违约责任首先看合同中是否有约定，有约定的按约定，没有约定的可以先协商。而租房违约金百分之二百是肯定不合理的。这种情况下，违约金的收取费用不得超过损失费用的百分之三十，如果房东问租客索要百分之二百的违约金，这个费用很明显已经超过了国家规定的范围，一般都是由双方协商减少，协商不成的，租赁方可以向法院请求减少违约金，人民法院应当受理当事人的请求。该内容由严达兴律师和法律部落共创回答
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