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问题	有预售证为什么不签购房合同
释义	法律分析：开发商隐瞒了没有取得商品房预售许可证的事实，具有欺诈行为，所签订的房买卖合同无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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