| 问题 | 一块合租的室友，搬走了，有一个月水电费没交，给她打电话要，光说给就不见钱凭什么不交， |
| 释义 | 物业费与水电费不属于同一法律关系，不交物业费不能导致停水电。业主应按商定交纳物业费，如有问题可向房管局投诉或向法院诉讼，但不能以服务不好为由拒交物业费。 法律分析 能够向房管部门投诉或向法院诉讼。《物业管理条例》第四十五条物业管理范围内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关花费。就是说物业费与水电费不是一个法律关系，不交物业费，物业公司能够诉讼，但不能停水电。当然业主的物业费也是要按照商定交纳，如果物业服务有问题，能够向房管局投诉或向法院诉讼，不能以物业服务不好，从而拒交物业费。 拓展延伸 解决室友未支付水电费的有效方式 解决室友未支付水电费的有效方式可以通过以下步骤来进行。首先，与室友进行沟通，明确提醒她关于未支付水电费的情况，并要求她尽快支付。如果室友仍然不配合，可以考虑书面通知，将未支付的费用明确列出并要求她在指定的时间内支付。如果室友仍然拒绝支付，可以寻求法律援助，咨询律师并了解相关法律程序。在法律程序中，可以采取诉讼的方式，通过法庭解决争议，并追求室友支付未支付的水电费以及相关的法律费用。重要的是保留所有相关的通信记录和支付证据，以便在需要时提供证据支持。 结语 通过与室友进行沟通并书面通知，要求她支付未支付的水电费。如室友仍不合作，可寻求法律援助并采取诉讼方式解决争议。保留相关通信记录和支付证据，以提供支持。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 |
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