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问题 办理产权证需要哪些材料
释义
    房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一发票原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)完税凭证(契税缴款书)
    一、已婚的购房人:
    1、双方身份证复印件(原则上需校验原件);
    2、婚姻证明复印件(带原件校验);
    3、双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
    二、单身的购房人(必须本人到场,不可代办):
    1、身份证复印件(带原件校验);
    2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
    3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
    三、办理房产证所需材料有哪些
    1.盖章的申请表;
    2.房屋买卖合同;
    3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
    4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
    5.专项维修资金专用收据;
    6.契税完税或减凭证;
    7.购房者身份证明(复印件核对原件);
    8.房屋共有的提交共有协议;
    9.银行的提前还贷证明。
    法律依据
    《不动产登记暂行条例》第十六条
     申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
     (一)登记申请书;
     (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
     (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
     (四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
     (五)与他人利害关系的说明材料;
     (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
    《中华人民共和国民法典》第二百一十一条
     当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
    
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更新时间:2025/7/21 5:55:26