| 释义 |
可以。
1、厂房可以转租，但是要经出租人同意。
2、承租人经出租人同意后，可以将租赁物转租给第三人。
3、在承租人转租时，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
4、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以随时解除合同，第三人可以基于有效的合同，向承租人追究违约责任。
一、小区房转租需要经过房东同意吗
房屋转租是需要经过房东同意的，否则房东有权解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
二、租赁合同的承租人有哪些义务
租赁合同的承租人有下列义务：
1、承租人出租房屋时，应当妥善保管租赁物，因保管不当造成租赁物损坏或者损失的，应当承担损害赔偿责任；
2、经出租人同意，承租人可以改善或增加租赁物。未经出租人同意，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失；
3、经出租人同意，租赁物可以转租给第三人；
4、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人给租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失；
5、未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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