| 问题 | 民法典没有产权的房屋买卖协议是否有效 |
| 释义 | 如果没有产权的房屋买卖协议符合法律规定，当事人是在自愿合法的前提下签订的，是有效的。依法登记权属证书只是物权变动的权利要件，而不是买卖生效要件，在尚未取得产权的情况下，双方签订《房屋买卖合同》的行为属于债权行为，不是物权行为，只要符合合同的成立要件，就应当认定为合同有效。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条、第二百零九条、第二百一十五条 |
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