| 问题 | 房屋租赁合同转租无效的情况 |
| 释义 | 房屋租赁合同转租无效的情况包括：1、租赁主体不合格；2、承租人私自转租；3、承租人未支付租金；4、租赁房屋为违法建筑；5、租赁期限超过原合同约定部分。 法律分析 房屋租赁合同转租无效的情况有：1、租赁主体不合格；2、承租人未经允许擅自转租；3、承租人拖欠租金；4、租赁房屋是违法违章建筑；5、租赁期限超过原合同约定的部分。 法律依据 《《商品房屋租赁管理办法》》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。《《商品房屋租赁管理办法》》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。 该内容由 朱晓明律师 和 家和律云 共创回答 |
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