| 问题 | 当您发现自己被骗后，应该如何应对？ |
| 释义 | 租房避骗要点：及时报警追回骗款、协调中介拿回被骗房款、发现非本人房主报警。合租需沟通性格爱好，避纷；二房东需提供原房东同意转租合同，避损失；注意合同条款、费用承担明确；核对房东产权证，确保产权人合法。 法律分析 1、要是转账后发现是假的招租，则立刻报警，越早报警追回骗款的概率更大; 2、若是通过中介租房，房子信息和中介描述的不一样，可到当地司法进行协调，拿回被骗房款; 3、租房之后，发现房子并非出租者本人，要及时报警，找回被骗房款。 租房如何避免被骗：1、找到房源之后，若是要与他人合租，那么需要注意与其沟通，从言行举止上看其性格和爱好是否和自己的类似，这关系到自己后续是否有个便利的居住环境，避免产生不必要的纠纷。 2、若是和二房东签订租赁合同的话，一定要其提供原房东同意转租的合同，以及新签订的合同期限是否在原租赁合同之内，避免自己付了钱之后，无法得到租房，造成利益上的损失。 3、在签订租房合同的时候，需要注意合同中的各项条款，看是否有对自己不利的条款存在，而且关于其它费用是否有明确说明是由谁承担，如水电、煤气、上网费用等，都需要写入合同中。 4、对于房东手中的产权证需要仔细核对，看产权证上的名字是否就是出租者本人，而且看产权证上的产权人有几位，若是存在多位，需要共同签字才作数，否则会产生不必要纠纷。 拓展延伸 应对被骗：防范措施和法律救济 当您发现自己被骗后，应该立即采取一系列的防范措施和寻求法律救济。首先，尽快与相关机构或警方报案，提供详细的证据和信息。同时，通知您的银行或信用卡公司，冻结账户或取消被骗交易。另外，及时与律师咨询，了解您的法律权益和可行的救济途径。在追求法律救济时，保留所有相关证据，如合同、通信记录和支付凭证。此外，与其他被骗者取得联系，共同行动，可能有助于加强声音和增加胜诉机会。请记住，及早采取行动是重要的，以便最大程度地保护自己的权益并寻求合适的补救措施。 结语 租房如何避免被骗：在找到房源后，与合租人沟通，注意性格和爱好是否匹配，避免纠纷。与二房东签租赁合同时，确保有原房东同意转租的合同，并合同期限在原合同内，避免损失。签订合同时，注意各项条款，费用明确写入合同。核对房东的产权证，确认产权人身份和签字情况，避免纠纷。发现被骗后，立即报案，冻结账户，咨询律师并保留证据。与其他被骗者合作，增加胜诉机会。及早采取行动，保护自己的权益，寻求合适的补救措施。 法律依据 《中华人民共和国刑法》 第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十四条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 第三十五条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。 |
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