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问题	合同效力和物权效力的区别是什么
释义	法律分析：合同效力和物权效力的区别可以这样说，以发生物权变动为目的的基础关系主要是合同。而合同是属于债权法律关系的范畴，其成立以及生效应该根据合同法来判断。物权变动的合同与物权变动本身则是两个法律问题。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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