| 问题 | 一般维权常见的武器有哪些 |
| 释义 | 1、申请查处。被拆迁人可向房屋拆迁行政主管部门申请查处相关断水断电的违法行为。 2、申请政府信息公开。对打着利民旗号行暴力拆迁的政府行为，百姓束手无策往往是因为信息不对称的原因。国家给了我们权利来向政府申请信息公开。 3、提起复议或者诉讼。如果对拆迁过程中的一些决定、程序或政府部门不作为等有异议，可以申请复议或者诉讼，要注意时效复议60天内，诉讼6个月内。 4、向法院提起诉讼。要求法院确认断水断电的行为违法，同时一并请求法院要求对方对因断水断电造成的损失给予赔偿，这是最有效的救济途径。 5、报警立案。如果断水断电的行为导致其他方面的损害，触犯刑法的，被拆迁人还可向公安机关报警立案。 有哪些常见的房产纠纷 房产纠纷的类型： 1、房屋产权纠纷。 2、房屋买卖纠纷。 3、房屋优先购买权纠纷。 3、房屋租赁纠纷。 4、房屋抵押、典当纠纷。 6、房地产相邻关系纠纷。 7、房屋拆迁纠纷。 《民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 房屋交付有哪些常见的问题 房屋交付常见的问题： 一、收房时常见的问题： 1、买房人的收楼，缴纳维修基金与入住无关。 2、入住时没交管理费，开发商不给钥匙。 二、常见的收房问题： 1、不能按时交房。 2、开发商证书不全。 3、收房程序不利购房者。 4、建筑质量有毛病。 5、配套承诺不兑现。 6、巧立名目乱收费。 预防中介的常见陷阱有哪些 选择中介要预防的陷阱： 一、中介公司将《买卖合同》与《居间合同》合二为一。 二、中介公司故意不履行解释居间报酬所对应的具体含义的义务。 三、中介公司故意以口头形式作出部分承诺。 四、中介公司诱使购房人签订规避中介公司责任与风险的文件。 常见的商品房退房条件有哪些 常见的商品房退房条件有： 1.延期交付房屋； 2.开发商开发手续不全,导致合同无效； 3.开发商没经购房人同意擅自变更设计； 4.不能办理产权证； 5.房屋面积误差超过3%。 常见开发商有哪些欺诈行为 开发商有下列欺诈行为： 1.一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价。 2.销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售。 3.销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋。 4.虚标最低价、清盘价等欺骗性价格进行销售。 5.利用广播、电视、报纸、杂志等大众媒体对商品房做不可实现的虚假宣传。 该内容由 李光伟律师 和 律说律答 共创回答 |
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