| 释义 |
一、土地使用权起始日期是什么时候
1、土地使用权从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。土地使用权到期后可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金，再次申请土地使用权。
2、法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）、居住用地70年;
（二）、工业用地50年;
（三）、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
（四）、商业、旅游、娱乐用地40年;
（五）、仓储用地50年;
（六）、综合或者其他用地50年。
二、土地使用证终止日期是什么意思
终止日期是提醒使用者国有土地转让的期限已到，继续使用需要提前向政府土地管理部门进行申请续期，如果政府有预期规划那么就不会与原使用者续期。
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