| 问题 | 土地使用权起始日期是什么时候 |
| 释义 | 1、土地使用权从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。土地使用权到期后可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金，再次申请土地使用权。 2、法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）、居住用地70年; （二）、工业用地50年; （三）、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年; （四）、商业、旅游、娱乐用地40年; （五）、仓储用地50年; （六）、综合或者其他用地50年。 |
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