| 问题 | 融资租赁合同与分期付款买卖的区别 |
| 释义 | 融资租赁合同，是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同；买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。融资租赁合同是由出卖人与买受人之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的。 一、民法典规定规定的典型合同有哪些 法律上规定的典型合同有以下这些： 1、买卖合同 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 2、供用电、水、气、热力合同 供用电合同是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。 3、赠与合同 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 4、借款合同 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 5、保证合同 保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。 6、租赁合同 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 7、融资租赁合同 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 8、保理合同 保理合同是应收账款债权人将现有的或者将有的应收账款转让给保理人，保理人提供资金融通、应收账款管理或者催收、应收账款债务人付款担保等服务的合同。 9、承揽合同 承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。 10、建设工程合同 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 11、运输合同 运输合同是承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。 12、技术合同 技术合同是当事人就技术开发、转让、许可、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。 13、保管合同 保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。 14、仓储合同 仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。 15、委托合同 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。 16、物业服务合同 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。 17、行纪合同 行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。 18、中介合同 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 19、合伙合同 合伙合同是两个以上合伙人为了共同的事业目的，订立的共享利益、共担风险的协议。 二、有偿合同包括哪些合同 有偿合同包括买卖合同、租赁合同及法律规定的其他具有有偿性质的合同。买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同；租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。法律其他规定等。 三、买卖合同的法律特征 1、买卖合同是出卖人转移财产所有权的合同。买卖，以转移财产所有权为目的。出卖人不仅需将标的物交付于买受人，并且需转移标的物的所有权给买受人。买受人订立合同的根本目的在于取得标的物的所有权。转移标的物的所有权，是买卖合同的主要法律性质，这使它区别于租赁合同、借用合同。在租赁合同、借用合同中，虽然也要求一方将标的物交付另一方，但交付的目的只是使对方取得标的物的使用权，并不发生标的物所有权的转移。 2、买卖合同是买受人支付价款的合同。出卖人转移标的物以取得价款为目的，买受人须向出卖人支付价款方能取得标的物的所有权，支付价款是转移所有权的对待给付，买卖合同这一特征区别于其他转移标的物所有权的合同如赠与合同、互易合同。 3、买卖合同是双务、有偿合同。双务合同是指依据合同的规定，双方当事人都享有一定的权利承担一定的义务的合同。在买卖合同中，买卖双方都既享有权利，又承担义务，双方的权利义务相互对应。出卖人负有交付标的物并转移所有权的义务，买受人同时也负有向出卖人支付价金的义务，一方的义务正是另一方的权利。因此，买卖合同是双务合同。买卖合同是标的物所有权与价金对待给付的合同，价金与标的物互为对价，买受人要取得标的物的所有权，就必须支付价金；出卖人要获得价金，就必须交付标的物并转移标的物的所有权于买受人，这就在买受人与出卖人之间形成了互为给付的关系，因此买卖合同是有偿合同。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 《民法典》第七百三十五条 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 |
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