小区业主代表的职责-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	小区业主代表的职责
释义	法律分析：业主小组应当履行下列职责：（1）推选业主代表出席业主大会会议，表达本小组业主的意愿；（2）决定本小组范围内住宅共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造和养护；（3）决定本小组范围内的其他事项。法律依据：《上海市住宅物业管理规定》第三十条：业主小组作出的决定不得与业主大会作出的决定相抵触。业主小组依法作出的决定应当及时告知业主委员会，相关业主应当履行。对业主小组决定职责第二项内容的，业主委员会应当履行。
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