| 问题 | 加油站土地使用权评估内容包括什么呢？ |
| 释义 | 土地估价报告项目名称：某某县夹山镇杨坪社区居委会地块土地使用权价格评估〔某某省某某市某某县〕受托估价单位：万源评估咨询有限公司土地估价报告编号：提交估价报告日期：土地估价报告第一部分 一、估价项目名称 二、委托估价方 三、估价目的。 四、估价基准日年日 五、估价日期 六、地价定义估价对象位于某某县夹山镇杨坪社区居委会，登记用途用地，用途为用地，根据《全国土地分类》规定，设定用途为用地；估价对象于评估基准日为拟出让土地使用权，评估时土地使用权类型按出让设定，土地使用年期按照法定最高出让年期40年设定；估价对象的实际开发程度为红线外“五通”（通路、通讯、供电、供水、排水）、红线内场地平整，根据此次估价目的，评估中设定的土地开发程度为宗地红线外“五通”（通路、通讯、供电、供水、排水）、红线内场地平整。 七、估价结果根据《城镇土地估价规程》，估价人员依据土地估价的基本原则理论和方法，在充分分析估价对象所在区域的地价影响因素和掌握的土地市场交易资料的基础上，按照土地估价程序，选择合适的估价方法得出估价对象本次地价定义条件下的土地评估结果如下柒拾万陆仟贰佰陆拾柒元整估价对象估价结果详见附表《土地估价结果一览表》货币种类：人民币。估价机构：某某万源评估咨询有限公司估价报告编号：土价估案[2011]XXX号估价期日：年日估价期日的土地使用权性质：出让估价期日土地使用者宗地名称土地使用证编号宗地位置估价期日的登记用途估价设定用途容积率估价期日实际土地开发程度估价设定土地开发程度估价设定土地使用年限(年)面积 (m2)单位面积地价(元/m2)总地价(万元)备注某某县夹山镇杨坪社区居委会红线外“五通”，红线内场地平整红线外“五通”，红线内场地平整1823.0387.4270.6267 一、上述土地估价结果的限定条件 1、土地权利限制：无抵押等他项权利限制 2、基础设施条件：见估价对象基础设施条件表 3、规划限制条件。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。