| 问题 | 离婚协议房子归孩子没过户能卖吗？ |
| 释义 | 法律分析： 未办理过户手续，夫妻一方无权出售该房屋。如果夫妻一方出售，买方不知情且办理了过户登记手续，则属于善意取得，子女无权要求解除买卖合同，只能找出售的一方要求赔偿。 法律依据： 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》 第二十八条 一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。 |
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