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问题	换房退税政策2023
释义	法律分析：商品房退税政策2023如下：1. 营改增政策：关于营改增政策，购房者在购房时缴纳的契税、增值税、印花税可以申请退还。2. 免税政策：对购买小户型商品房的首套住房购房者，可以享受免征契税、增值税、印花税等政策。法律依据：《国家税务总局关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复》交易双方已签订房屋买卖合同，由于各种原因最终未能完成交易的，如果购房者已按规定缴纳契税，在办理期房退房手续后，对其已纳税款应予以退还。
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