| 问题 | 二手房买卖合同是否需要见证人？ |
| 释义 | 二手房合同无需见证人，需满足民事能力、真实意愿、不违法律规定。定金非必需，如有约定可抵作价款或收回。违约需承担法律后果，买方不履约将损失定金利益，卖方不履约需双倍返还定金。 法律分析 1、签订二手房买卖合同无需见证人见证。 2、符合以下条件的二手房买卖合同具有法律效力： （1）行为人具备相应的民事行为能力； （2）意思表示真实； （3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 3、二手房买卖合同不一定需要定金。如果双方约定了定金，买受人交付全款时，将抵作价款或收回。交付购房定金后，若出现违约情况，将产生以下法律后果： (1)买受人交付定金后违约不履行合同约定，将损失定金利益，不能拿回； (2)出卖人交付定金后违约不履行合同约定，需要双倍返还定金。 法律依据 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 该内容由 马阳阳律师 和 家和律云 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。