| 问题 | 实践合同主要有什么 |
| 释义 | 实践合同，又称要物合同，是相对于诺成合同而言的一种合同类型，其指除当事人意思表示一致以外，尚需交付标的物或完成其他现实给付才能成立的合同。 实践合同包括定金合同；自然人之间的借款合同；保管合同；借用合同；代物清偿协议。 一、自然人借款合同何时生效 根据我国《民法典》规定，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。依法成立的合同，自成立时生效，所以自然人之间签订的借款合同自贷款人提供借款时就会生效。 借款合同属于实践合同，所谓实践合同就是除当事人意思表示一致以外，尚需交付标的物或完成其他现实给付才能成立的合同。 二、房屋买卖合同是写实践合同还是诺成合同 房屋买卖合同是诺诚合同，在成立时生效，不以“过户登记”为生效要件。 一般买卖合同，只要双方意思表示一致即可成立并生效。除非特约，买卖合同不以交付标的物或者交付货币为合同的成立或生效条件。不动产的买卖也不以办理“过户登记”（所有权移转登记或称所有权变更登记）为合同生效要件。对于实践合同，当事人交付标的物合同才能成立或者生效。 三、诺成法律行为是什么 根据合同成立是否以交付标的物为要件，合同可分为诺成性合同和实践性合同。诺成法律行为，是指双方当事人意思表示一致即可成立的民事法律行为。 其特点在于，从当事人双方意思表示一致之时起，法律行为就成立。如买卖、租赁、承揽等合同行为都是诺成性行为。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 |
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