一房二卖应怎么办-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	一房二卖应怎么办
释义	法律分析：“一房二卖”是指个别不动产的权利人为了自身私利，用同一套房屋，与不同的买受人签订房屋买卖合同。根据法律规定，一房二卖后，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。（《中华人民共和国民法典》生效时间为2021年1月1日）
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