| 释义 |
物权的公示公信原则如下：
1、物权的公示与公信原则是物权有关物权的法规的基本原则之一。物权公示原则是贯穿于有关物权的法规之动态范畴的基本原则，通过典型或非典型的公示形式将物权变动状况加以展示，从而决定物权变动效力的法律原则。而公信原则通过保障物权交易的安全，能增强公示制度的信用；
2、物权为支配权，且具有优先性、排他性、追及性和物上请求权的效力。如果一个物权的变动不能以从外部查知的方式进行，必然易滋生纠纷，有害交易安全；
3、物权公示原则是现代各国有关物权的法规关于物权变动所奉行的重要原则，有关物权的法规理论一般将物权公示理解为物权变动本身的公示，物权变动公示不仅包括物权变动的公示而且应当包括物权本身公示和其公信力，而物权公示其旨在表明权利人通过公示使不特定的第三人知悉其权利，而公信力是法律上建立某种公示手段公示的权利为真实权利的一种规则。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
|