| 问题 | 小区流浪猫咬人,物业有责吗 |
| 释义 | 小区流浪猫咬人，物业有责。 物业的权属通常包含以下内容： 1、所有权：物业的所有权属于物业所有人，包括土地和建筑物； 2、使用权：物业所有人享有物业的使用权，可以出租、转让或自用； 3、收益权：物业所有人享有物业的收益权，包括租金、销售收入等； 4、管理权：物业所有人有权对物业进行管理，包括对租户、维修、保养等方面的管理； 5、处分权：物业所有人有权对物业进行处分，包括出售、转让、抵押等； 6、继承权：物业所有人可以将物业所有权继承给自己的继承人。 综上所述，物业管理公司应当维持小区的公共秩序。对小区内出现的动物，如是小区业主的，物业公司应当及时通知业主进行管理；对于进入到小区的流浪狗，物业公司应当采取有效措施防止意外发生，物业公司有义务驱逐小区内的流浪狗，并采取相应安全措施，进而维护业主的人身安全。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千二百四十五条 饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。 第一千二百四十六条 违反管理规定，未对动物采取安全措施造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因被侵权人故意造成的，可以减轻责任。 第一千二百四十七条 禁止饲养的烈性犬等危险动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。 《中华人民共和国物业管理条例》第三十七条 物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。 第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。