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问题	合同签了能退房吗
释义	法律分析: 合同签订后，双方当事人协商一致的，可以退房。如果存在以下情形的，当事人可以退房： 1、当事人因不可抗力不能继续履行合同的； 2、房屋有质量问题，已严重影响正常居住使用的； 3、卖方逾期交房，经催告后在合理期限内仍然不交房的； 4、其他法律规定的可退房的情形。如果当事人在无正当理由的情况下退房的，需要按照合同约定承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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