租贷期限不能超过-房屋租赁法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	租贷期限不能超过
释义	法律规定租赁期限不能超过20年。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，租赁期限是租赁合同的重要内容之一，租赁合同中超出租赁期限的内容部分无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。《合同法》第214条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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