| 释义 |
出租房扰民房东不管，可以报警处理，要求依法对住户先作出行政处罚。
一、出租房墙皮脱落怎么处理
出租房墙皮脱落可以联系房东及时进行必要的维修，因为除另有约定外，出租人对租赁物有维修义务。房东未履行维修义务的，承租人可以自行维修，费用由房东负担。因维修墙皮影响承租人居住的，房东应当相应减少租金或者延长租期。但因为承租人过错导致墙皮脱落的，房东没有维修义务，承租人需自行承担维修费用。
三、办暂住证房东要交税吗
不需要交税的，办暂住证与交税问题无直接关系。国家税法规定单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。
个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。而其他个人出租不动产(不含住房)，则按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。
其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。只要发生租房，要交租房税。办居住证只是证明你在非户籍所在地较长时间居住。
办理暂住证的流程：租赁房屋办理暂住证的，需要房东先到派出所(或警务室)办理出租房屋登记。
办理出租房屋登记需要房东本人携带户口本、本人身份证、房产证或购房协议到派出所(或警务室)填写出租房屋登记表，办理出租房屋登记。
待房东办理好出租房屋登记后，需要暂住人员本人持身份证、房东户口本首页复印件、租赁合同、两张一寸免冠照片，到派出所(或警务室)申请，填写暂住人口登记表，办理暂住证。
【本文关联的相关法律依据】
《治安管理处罚法》第五十八条：违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。
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