| 问题 | 男生婚前房子写女生名字需要查征信吗 |
| 释义 | 一、男生婚前房子写女生名字需要查征信吗 婚前买房一般是只查主贷人的征信，不过还需要根据具体情况来定，如果说房产证要写上男女双方的名字，则会检查双方的征信，要是一方征信有问题，那么可以选择房产证只写另外一方的名字。 【法律依据】 《商业银行法》第7条，商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。 《商业银行法》第36条，商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。 二、房子写的父母的名字算婚前财产么 房子写父母的名字，不算婚前财产。夫妻一方的婚前财产，应当是自己在结婚前取得的财产，不可以是其他人的财产，我国对不动产采取的是登记主义，不动产登记于谁的名下，财产的所有权就属于谁，当事人将房子登记于父母名下的，房子应当属于父母的财产，不可以算作为当事人的财产，也就不能算为婚前财产。 三、婚前只写女方的名字的房子还能分到吗 婚前房子登记在谁名下就归谁所有。既然只写了女方的名字，房子就归女方。首付能证明男方也出了一半，那么女方要把这一半钱还给男方，银行利息也要还。这就相当于女的向男的借钱买房一样，首付部分房产的自然增值，孳息都与男的的无关，但投资经营属于共同财产。按揭款共同还掉的部分也属于共同财产，女方要还一半给对方，按揭增值的部分(银行利息)也要偿还。 四、前想买房，自己征信问题所以想以女朋友名义买，那么这样的房子结婚后能不能加上我的名字？ 只要你女朋友同意则没问题，且免收营业税、契税、所得税。前提是对方房产证的全部产权人同意。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。