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问题	什么都没签看房后私下成交
释义	法律分析：需要看和中介有没有签合同，没有签的话不构成违约。房屋租赁合同本就是根据当事人意愿签订的，如果未与中介签合同的话，那你就不存在违法的问题。但若未向登记机关登记，则不发生物权变动的效力，购房无效法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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